現(xiàn)在二手房市場(chǎng)的火熱，也帶動(dòng)了裝修行業(yè)的二手房裝修改造。很多業(yè)主面對(duì)比較老舊的房子會(huì)選擇全面改造裝修，但裝修不是一蹴而就的事情，很多裝修節(jié)點(diǎn)都需要業(yè)主仔細(xì)跟進(jìn)。下面1061.html' class='nTags' title='名匠' target='_blank'>名匠裝飾小編就和大家講講，舊房全面改造時(shí)要注意哪些問(wèn)題。

舊房狀況檢查

舊房子因?yàn)槭褂脮r(shí)間比較長(zhǎng)，我們?cè)谘b修前要請(qǐng)裝修公司或者專(zhuān)業(yè)的房屋檢驗(yàn)團(tuán)隊(duì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行檢驗(yàn)，檢查是否存在裝修問(wèn)題，檢查墻體是否有因?yàn)榉课莩两党霈F(xiàn)裂痕、有無(wú)蟲(chóng)蛀導(dǎo)致腐朽等。要記得和原房主拿房屋的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)圖，檢查房屋結(jié)構(gòu)與原始設(shè)計(jì)是否相符。

舊房的有效負(fù)荷

舊房即使是在進(jìn)行拆除之后，我們?cè)黾拥难b修還是會(huì)比原有的裝修重量，很大程度上會(huì)增加房屋的荷載，甚至?xí)淖兎课菰械某兄啬芰?。所以我們?cè)谘b修時(shí)要按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的地基、混凝土構(gòu)件和墻體結(jié)構(gòu)的復(fù)合進(jìn)行驗(yàn)算，確保房屋改造之后的安全性。

舊房功能性設(shè)計(jì)

我們?cè)谠O(shè)計(jì)舊房時(shí)，如果是自己住，則要更長(zhǎng)遠(yuǎn)地考慮到日后的生活需求，時(shí)間跨度一般考考慮到之后的十年至二十年。包括水單的排布、空間布局和樣式設(shè)計(jì)等，結(jié)合自己日后對(duì)空間的規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如智能家居、保留房間作為兒童房、影音室等，并為此預(yù)留必要的線路和接口。

舊房的驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)，我們檢查地面、墻面是否存在空鼓和裂痕，平整度是否符合要求。層高面積是否和設(shè)計(jì)的相一致；頂層和衛(wèi)生間是否漏水，下水道排水是否通暢，電路和水路是否正常。最好就是表面的門(mén)窗安裝是否到位，表面是否有劃痕。如果裝修有問(wèn)題，及時(shí)檢查出來(lái)才是最好的，在生活過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的話，不僅要清理還會(huì)影響生活。